Art. 716: Lucrările şi îmbunătăţirile

Art. 703 - Definiția uzufructului; Art. 709 - Reparațiile; Art. 710 - Reparațiile mari; Art. 753 - Restituirea bunului; Art. 577 - Noțiunea de accesiune; Art. 584 - Lucrări autonome făcute de un posesor de bună-credință; Art. 586 - Lucrări autonome făcute de un posesor de rea-credință; Art. 14 - Buna-credință

Articolul 716 din Codul Civil reglementează regimul juridic al lucrărilor și îmbunătățirilor efectuate de uzufructuar asupra bunului supus uzufructului, cu incidență specială la încetarea acestui drept real. Principiul general este că uzufructuarul nu poate pretinde despăgubiri pentru lucrările adăugate sau îmbunătățirile aduse, chiar dacă acestea au sporit valoarea bunului, cu excepția lucrărilor necesare. Pentru lucrările efectuate fără încuviințarea proprietarului, acesta poate cere ridicarea lor și readucerea bunului în starea inițială. Articolul introduce o excepție importantă pentru lucrările necesare, pentru care uzufructuarul are dreptul la o indemnizație echitabilă. De asemenea, o indemnizație echitabilă este prevăzută și pentru lucrările adăugate sau îmbunătățirile făcute cu încuviințarea proprietarului, dacă prin acestea s-a sporit valoarea bunului. Aliniatul final al articolului face trimitere la dispozițiile accesiunii imobiliare artificiale (Art. 577 și urm. C.Civ.) pentru lucrările autonome efectuate de uzufructuar asupra unui bun imobil, ceea ce implică aplicarea regulilor privind construcțiile făcute pe terenul altuia, cu toate consecințele juridice aferente în privința dreptului de proprietate și a eventualelor despăgubiri.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.