Art. 662: Obligaţia de construire a despărţiturilor comune

Art. 1 - Izvoarele dreptului civil; Art. 586 - Despărțiturile comune; Art. 593 - Zidul comun; Art. 594 - Coproprietatea forțată; Art. 611 - Distanța minimă în construcții; Art. 622 - Zidul de hotar

Articolul 662 din Codul Civil reglementează o obligație legală, de natură reciprocă, ce incumbă proprietarilor fondurilor învecinate, privind contribuția la edificarea unei despărțituri comune. Această dispoziție, parte a dreptului de vecinătate, permite oricărui proprietar să solicite vecinului său participarea la costurile și eforturile construirii unui zid sau gard despărțitor. Norma vizează stabilirea unor limite clare și prevenirea litigiilor între vecini. Alineatul (2) introduce o ierarhie a surselor de determinare a înălțimii acestei despărțituri: prioritate au dispozițiile legale speciale, urmate de regulile de urbanism și de obiceiurile locale. În absența acestora, înălțimea este stabilită prin acordul părților, cu o limită maximă de 2 metri, inclusiv coama zidului, asigurând astfel o flexibilitate contractuală limitată de o normă imperativă menită să protejeze interesele generale și aspectul urbanistic. Această normă instituie o formă de coproprietate forțată asupra zidului sau gardului comun odată construit.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.