Art. 661: Semnele de necomunitate

Art. 562 - Delimitarea proprietății; Art. 631 - Noțiune (coproprietate); Art. 632 - Formele coproprietății; Art. 651 - Zidul comun de hotar; Art. 652 - Obligația de a construi zid de hotar; Art. 653 - Șanțul comun; Art. 654 - Prezenta zidului, șanțului ori a oricărei alte despărțituri între două fonduri; Art. 655 - Prezenta arborilor și plantelor din hotar; Art. 656 - Coproprietatea forțată; Art. 657 - Utilizarea zidului comun; Art. 2512 - Proba și prezumțiile

Articolul 661 din Codul Civil reglementează instituția 'semnelor de necomunitate', stabilind prezumții legale de proprietate exclusivă asupra zidurilor și șanțurilor de hotar, în antiteză cu prezumția generală de coproprietate forțată a acestor despărțituri. Norma detaliază, cu titlu exemplificativ, anumite indicii fizice care justifică prezumția de proprietate exclusivă: în cazul zidului, înclinația coamei acestuia spre un singur fond, iar în cazul șanțului, aruncarea sau înălțarea pământului exclusiv pe o parte. Alin. (3) introduce o clauză generală, permițând calificarea oricăror altor semne concludente ca indicii de necomunitate, dacă acestea sugerează construirea exclusivă a zidului de către unul dintre proprietari. Aceste prezumții sunt 'iuris tantum' (simple, relative), putând fi răsturnate prin proba contrară, demonstrând fie coproprietatea, fie o altă formă de proprietate exclusivă.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.