Art. 660: Prezumţia de coproprietate asupra despărţiturilor comune

Art. 651 - Prezumţia de coproprietate asupra gardurilor; Art. 661 - Semnele de necomunitate; Art. 631 - Noţiune (despre coproprietate); Art. 634 - Coproprietatea forţată; Art. 930 - Uzucapiunea imobiliară; Art. 931 - Uzucapiunea extratabulară; Art. 932 - Uzucapiunea tabulară

Articolul 660 din Codul Civil instituie o prezumție legală relativă (iuris tantum) de coproprietate asupra despărțiturilor comune, precum zidurile și șanțurile, care separă două fonduri învecinate. Această prezumție operează în absența unei probe contrare și are ca scop simplificarea regimului juridic al acestor elemente de graniță, promovând stabilitatea relațiilor de vecinătate. Caracterul relativ al prezumției permite răsturnarea ei prin diverse mijloace: prezentarea unui titlu de proprietate care atestă proprietatea exclusivă a unuia dintre vecini, existența unor semne de necomunitate (care, conform art. 661, indică proprietatea exclusivă), sau dobândirea proprietății exclusive prin uzucapiune, conform condițiilor legale. Prin trimiterea expresă la art. 651, articolul 660 extinde aplicabilitatea principiilor stabilite pentru garduri și la alte tipuri de despărțituri, consolidând astfel regimul juridic al coproprietății forțate asupra elementelor de delimitare a proprietăților. Această formă de coproprietate este, de regulă, perpetuă și indivizibilă, fiind strâns legată de existența fondurilor principale pe care le deservesc.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.