(1)În cazul în care clădirea a

fost distrusă în întregime ori într-o proporţie mai mare de

jumătate din valoarea ei, orice coproprietar poate, în lipsa unei

înţelegeri contrare, să solicite vânzarea la licitaţie publică

a terenului şi a materialelor de construcţie care au rezultat.

(2)În caz de distrugere a unei

părţi mai mici decât cea prevăzută la alin. (1),

coproprietarii vor contribui la refacerea părţilor comune,

proporţional cu cotele-părţi. Dacă unul sau mai mulţi

coproprietari refuză sau nu pot să participe la refacere, ei sunt

obligaţi să cedeze celorlalţi coproprietari cotele lor

părţi din dreptul de proprietate. Preţul se stabileşte de

părţi ori, în caz de neînţelegere, de către instanţa

judecătorească.