Art. 639: Modul de folosire a bunului comun

Art. 631 - Noțiunea coproprietății; Art. 632 - Felurile coproprietății; Art. 634 - Actele de administrare și de dispoziție; Art. 635 - Cheltuielile și sarcinile bunului comun; Art. 641 - Coproprietatea forțată; Art. 669 - Partajul judiciar; Art. 670 - Dreptul de a cere partajul

Articolul 639 din Codul Civil reglementează modalitatea de exercitare a dreptului de folosință asupra bunului aflat în coproprietate (indiviziune). Principial, textul subliniază caracterul consensual al administrării și folosirii bunului comun, stabilind că modul de utilizare se decide prin acordul tuturor coproprietarilor. Această prevedere reflectă ideea că folosința bunului comun este un atribut al dreptului de proprietate exercitat în comun, iar buna-credință și înțelegerea reciprocă sunt esențiale. În absența unui acord amiabil, legiuitorul prevede calea intervenției judiciare. Hotărârea judecătorească devine astfel un mecanism subsidiar, dar indispensabil, de soluționare a divergențelor și de asigurare a utilizării efective a bunului, împiedicând blocaje determinate de lipsa de înțelegere între coproprietari. Acest articol este fundamental pentru gestionarea aspectelor practice ale coproprietății.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.