Art. 607: Obligaţia proprietarului căruia îi prisoseşte apa

Art. 555 - Conținutul dreptului de proprietate privată; Art. 560 - Limitele materiale ale dreptului de proprietate; Art. 602 - Servitutea naturală de scurgere a apelor; Art. 603 - Obligația proprietarului fondului inferior; Art. 604 - Trecerea conductelor; Art. 605 - Trecerea pentru irigații; Art. 621 - Servituțile legale; Art. 622 - Obligațiile inerente proprietății; Art. 627 - Interdicțiile și obligațiile stabilite prin lege sau de către părți; Art. 1350 - Condițiile răspunderii civile delictuale

Articolul 607 din Codul Civil instituie o obligație legală de servitute, reprezentând o limitare a dreptului de proprietate privată, în scopul asigurării accesului la o resursă vitală (apa) pentru fondul vecin. Această dispoziție vizează o situație de necesitate a proprietarului fondului dominant, care nu-și poate procura apa decât cu o cheltuială excesivă, corelată cu existența unui surplus de apă la fondul aservit, după satisfacerea necesităților curente ale acestuia. Obligația este condiționată de plata unei juste și prealabile compensații. Interesant, alin. (2) clarifică faptul că proprietarul care dispune de surplus nu se poate sustrage obligației invocând o altă destinație a apei, subliniind caracterul imperativ al normei în fața unei nevoi presante. Totuși, i se recunoaște dreptul de a solicita despăgubiri suplimentare, cu condiția probării existenței reale a acelei destinații, echilibrând astfel interesele părților și prevenind eventuale abuzuri. Articolul reflectă un principiu de solidaritate socială și de bună-vecinătate, impunând o restrângere a exercițiului absolut al dreptului de proprietate în beneficiul unei utilizări raționale a resurselor și a funcției sociale a proprietății.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.