Art. 565: Proba dreptului de proprietate asupra imobilelor înscrise în cartea funciară

Art. 555 - Conținutul dreptului de proprietate privată; Art. 876 - Noțiunea de carte funciară; Art. 879 - Principiile publicității; Art. 885 - Efectele înscrierilor; Art. 886 - Opozabilitatea față de terți; Art. 891 - Principiul forței probante a înscrierii; Art. 892 - Forța probantă a extrasului de carte funciară; Art. 2500 - Forța probantă a înscrisurilor

Articolul 565 din Codul Civil instituie o regulă specială și esențială privind proba dreptului de proprietate asupra imobilelor înscrise în sistemul de publicitate imobiliară (cartea funciară). Prin această dispoziție, se subliniază caracterul central și forța probantă absolută a înregistrărilor din cartea funciară, stabilind că extrasul de carte funciară constituie mijlocul de probă primordial și suficient pentru a dovedi existența și conținutul dreptului de proprietate. Această prevedere este o consecință directă a principiului forței probante a înscrierilor din cartea funciară (consacrat explicit de art. 891 C. civ.) și contribuie la securitatea și stabilitatea circuitului civil, asigurând o modalitate simplificată și certă de dovadă a drepturilor reale imobiliare. Ea reflectă importanța deosebită acordată publicității imobiliare în dreptul român modern, transformând cartea funciară dintr-un simplu registru de transcrieri într-un instrument de validare și opozabilitate a drepturilor.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.