Art. 537: Bunurile imobile

Art. 538 - Bunurile mobile; Art. 539 - Bunurile mobile prin anticipație; Art. 540 - Imobilele prin destinație; Art. 542 - Noțiunea de bun; Art. 557 - Modurile de dobândire a proprietății; Art. 560 - Accesiunea; Art. 642 - Accesiunea imobiliară artificială; Art. 643 - Accesiunea imobiliară naturală; Art. 881 - Publicitatea imobiliară

Articolul 537 din Codul Civil român definește categoriile de bunuri imobile prin natura lor. Acesta enumără explicit terenurile, izvoarele și cursurile de apă, plantațiile prinse în rădăcini, construcțiile și orice alte lucrări cu caracter permanent fixate în pământ, precum și platformele și instalațiile de exploatare a resurselor submarine de pe platoul continental. Pe lângă această enumerare, articolul stabilește un criteriu general esențial: sunt imobile și tot ceea ce, în mod natural sau artificial, este încorporat în bunurile menționate anterior, având un caracter permanent. Caracterul permanent al încorporării este determinant pentru calificarea unui bun ca imobil. Distincția între bunurile mobile și cele imobile este fundamentală în dreptul civil, având implicații majore asupra regimului juridic aplicabil (de exemplu, în materia publicității drepturilor reale, a formei actelor juridice translative de proprietate, a regulilor de prescripție achizitivă sau a litigiilor privind competența instanțelor).

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.