Art. 2431: Titlurile executorii

Art. 2343 Cod Civil - Noţiune (despre ipotecă); Art. 2378 Cod Civil - Ipoteca convenţională; Art. 2379 Cod Civil - Forma ipotecii convenţionale; Art. 2380 Cod Civil - Înregistrarea ipotecii; Art. 1179 Cod Civil - Condiţiile esenţiale pentru validitatea contractului; Art. 632 Cod de procedură civilă - Titlul executoriu

Articolul 2431 din Codul Civil conferă contractelor de ipotecă valabil încheiate statutul de titluri executorii, simplificând semnificativ procedura de recuperare a creanțelor garantate cu o ipotecă. Această dispoziție legală elimină necesitatea obținerii prealabile a unei hotărâri judecătorești pentru punerea în executare a obligațiilor decurgând dintr-un astfel de contract. Condiția esențială 'valabil încheiate' subliniază că actul juridic de constituire a ipotecii trebuie să respecte toate cerințele de fond (capacitate, consimțământ, obiect, cauză) și de formă prevăzute de lege, în special forma autentică și publicitatea imobiliară. Recunoașterea contractului de ipotecă drept titlu executoriu este o expresie a eficienței juridice, permițând creditorului ipotecar să inițieze direct procedura de executare silită împotriva bunului ipotecat, în cazul neîndeplinirii obligației de către debitor. Această reglementare este menită să asigure o protecție sporită creditorilor și să contribuie la stabilitatea circuitului civil.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.