Art. 2430: Condiţiile executării

Art. 2343 C. civ. - Definiția ipotecii; Art. 2428 C. civ. - Dreptul la executare silită; Art. 2429 C. civ. - Obiectul executării; Art. 2431 C. civ. - Cazuri de executare silită; Art. 2433 C. civ. - Procedura executării silite; Art. 2434 C. civ. - Titlul executoriu; Art. 632 Noul Cod de Procedură Civilă - Titlurile executorii; Art. 663 Noul Cod de Procedură Civilă - Condiţiile generale ale executării silite: certitudinea, lichiditatea şi exigibilitatea creanţei

Articolul 2430 din Codul Civil stabilește condițiile de fond esențiale pentru declanșarea și derularea executării silite a ipotecii. Potrivit acestui text, executarea ipotecii este condiționată cumulativ de existența unui titlu executoriu și de certitudinea, lichiditatea și exigibilitatea creanței garantate. Titlul executoriu reprezintă actul juridic în baza căruia se poate realiza executarea silită, fără a fi necesară o nouă hotărâre judecătorească pentru constatarea existenței creanței (ex: hotărâri judecătorești, înscrisuri autentice, cambii, etc., conform Codului de Procedură Civilă). Caracterul cert al creanței implică existența sa neîndoielnică, rezultată din chiar titlul executoriu sau din alte acte legale. Creanța este lichidă atunci când cuantumul său este determinat sau poate fi determinat pe baza titlului executoriu ori a unor simple calcule aritmetice. În fine, caracterul exigibil al creanței semnifică faptul că termenul de plată a expirat sau condiția suspensivă de care depindea scadența a fost îndeplinită. Respectarea acestor condiții este imperativă pentru validitatea și legalitatea procedurii de executare silită a dreptului de ipotecă.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.