Art. 2417: Notificarea înscrierii

Art. 2343 - Definiția ipotecii; Art. 2378 - Ipoteca imobiliară. Regimul juridic; Art. 2380 - Înscrierea ipotecii; Art. 2406 - Principiu. Caracter provizoriu; Art. 2408 - Efectele înscrierii; Art. 2409 - Rangul ipotecii; Art. 2416 - Excepții de la rangul inițial; Art. 2420 - Radierea înscrierii; Art. 2421 - Publicitatea provizorie și definitivă; Art. 1566 - Termenul; Art. 1548 - Punerea în întârziere; Art. 1530 - Repararea prejudiciului (în caz de nerespectare a obligației)

Articolul 2417 din Codul Civil instituie o obligație legală imperativă în sarcina creditorului ipotecar, aceea de a comunica constituitorului (proprietarul bunului ipotecat, care poate fi sau nu și debitorul principal) o copie de pe avizul de ipotecă, într-un termen extrem de scurt de 24 de ore de la momentul înscrierii ipotecii în registrele de publicitate (cartea funciară pentru imobile sau Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare pentru ipotecile mobiliare). Scopul acestei prevederi este de a asigura transparența și de a proteja interesele constituitorului, garantându-i cunoștința certă a sarcinii reale instituite asupra bunului său. Deși Codul Civil nu prevede expres o sancțiune pentru nerespectarea acestei obligații de notificare, în doctrină și jurisprudență se acceptă că omisiunea poate atrage răspunderea creditorului ipotecar pentru prejudiciile cauzate constituitorului, în condițiile dreptului comun al obligațiilor civile, dacă se demonstrează existența unui prejudiciu efectiv și a legăturii de cauzalitate.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.