Art. 2402: Ipoteca unei creanţe garantate cu ipotecă

Art. 2343 - Definiția ipotecii; Art. 2378 - Obiectul ipotecii mobiliare; Art. 2381 - Ipoteca asupra creanţelor; Art. 2382 - Efecte faţă de debitorul creanţei ipotecate; Art. 2387 - Publicitatea ipotecilor mobiliare; Art. 2388 - Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare; Art. 2390 - Înscrierea în arhivă; Art. 2400 - Extinderea ipotecii asupra creanţelor accesorii; Art. 2403 - Drepturile şi obligaţiile părţilor

Articolul 2402 din Codul Civil reglementează o situație specifică și complexă în materia ipotecilor: ipotecarea unei creanțe care este ea însăși garantată cu o ipotecă (mobiliară sau imobiliară). Acest text extinde sfera obiectului ipotecii mobiliare, permițând constituirea unei garanții reale asupra unui drept de creanță care este deja asigurat printr-o altă garanție. Două aspecte esențiale sunt subliniate de legiuitor: publicitatea și notificarea debitorului. Pentru opozabilitatea față de terți, ipoteca asupra unei astfel de creanțe trebuie înscrisă obligatoriu în Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare (AEGRM), indiferent de natura ipotecii care garanta creanța inițială. Această înregistrare asigură cunoașterea și stabilirea rangului noii garanții. De asemenea, creditorul în favoarea căruia s-a constituit ipoteca pe creanță are obligația de a remite o copie a avizului de ipotecă debitorului creanței inițiale. Această notificare este fundamentală pentru protejarea noului creditor ipotecar, informând debitorul original despre noua structură de garantare și prevenind efectuarea unor plăți de bună-credință către creditorul inițial, care nu ar mai fi îndreptățit să le primească. Această dispoziție asigură transparența și previne eventualele litigii sau ambiguități privind stingerea obligației subiacente.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.