Art. 2396: Exigibilitatea anticipată

Art. 6 - Abuzul de drept; Art. 1255 - Clauze considerate nescrise; Art. 1417 - Beneficiul termenului; Art. 2343 - Noţiune (ipotecă); Art. 2344 - Caracterele ipotecii; Art. 2378 - Efectele ipotecii imobiliare; Art. 2392 - Întreţinerea bunului afectat garanţiei (aplicabil și ipotecii mobiliare); Art. 2434 - Executarea garanţiilor reale mobiliare

Articolul 2396 din Codul Civil reglementează instituția excepțională a exigibilității anticipate a creanței garantate cu ipotecă, stabilind condițiile stricte în care creditorul poate solicita plata integrală a obligației înainte de termenul convenit. Alin. (1) condiționează acest drept de constatarea lipsei unei întrețineri corespunzătoare a bunului ipotecat sau a altor fapte imputabile debitorului, care, determinate expres în contractul de ipotecă, fac dificilă sau imposibilă executarea garanției. Alin. (2) introduce un criteriu obiectiv de rezonabilitate, impunând creditorului să aibă temeiuri plauzibile pentru a considera că bunul este în pericol sau că executarea obligației ar putea fi împiedicată, prevenind astfel exercitarea abuzivă a dreptului. Cel mai important aspect de protecție a debitorului este stipulat la alin. (3), care califică drept nescrise anumite clauze abuzive de accelerare. Sunt vizate, pe de o parte, clauzele de plată anticipată și imediată 'la cerere', fără a fi legate de un eveniment obiectiv și justificat, și, pe de altă parte, clauzele care condiționează scadența anticipată de simplul fapt al constituirii unei noi garanții asupra aceluiași bun, evitându-se astfel o restricționare excesivă a accesului debitorului la credit.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.