În afara altor cazuri prevăzute

de lege, beneficiază de ipotecă legală:

1.vânzătorul, asupra

bunului imobil vândut, pentru preţul datorat; această dispoziţie

se aplică şi în cazul schimbului cu sultă sau al dării în

plată cu sultă în folosul celui care înstrăinează, pentru

plata sultei datorate;

2.promitentul achizitor pentru

neexecutarea promisiunii de a contracta având ca obiect un imobil înscris în

cartea funciară, asupra imobilului respectiv, pentru restituirea sumelor

plătite în contul acestuia;

3.cel care a împrumutat o

sumă de bani pentru dobândirea unui imobil, asupra imobilului astfel

dobândit, pentru restituirea împrumutului;

4.cel care a înstrăinat un

imobil în schimbul întreţinerii, asupra imobilului înstrăinat, pentru

plata rentei în bani corespunzătoare întreţinerii neexecutate;

dreptul de proprietate al debitorului întreţinerii nu se va înscrie în

cartea funciară decât odată cu această ipotecă,

dispoziţiile art. 2.249 aplicându-se în mod corespunzător;

5.coproprietarii, pentru plata

sultelor sau a preţului datorat de coproprietarul adjudecatar al

imobilului ori pentru garantarea creanţei rezultând din evicţiune,

asupra imobilelor ce au revenit coproprietarului ţinut de o atare obligaţie;

6.arhitecţii şi

antreprenorii care au convenit cu proprietarul să edifice, să

reconstruiască sau să repare un imobil, asupra imobilului, pentru

garantarea sumelor datorate acestora, însă numai în limita sporului de

valoare realizat;

7.legatarii cu titlu particular,

asupra imobilelor din moştenire cuvenite celui obligat la executarea

legatului, pentru plata acestuia.

SECŢIUNEA 3:Ipoteca mobiliară

SUBSECŢIUNEA

1:Dispoziţii generale

SUBSECŢIUNEA 1

1

:Constituirea

ipotecii