Art. 2378: Forma contractului

Art. 1179 - Forma contractului; Art. 1180 - Forma cerută pentru validitatea actului juridic; Art. 1246 - Nulitatea actului juridic; Art. 1247 - Nulitatea absolută; Art. 1279 - Mandatul; Art. 195 - Principiul specialității capacității de folosință; Art. 2343 - Noțiunea de ipotecă; Art. 2377 - Obiectul ipotecii; Art. 2380 - Condițiile de fond ale contractului de ipotecă; Art. 2386 - Înscrierea ipotecii; Art. 885 - Dobândirea, modificarea şi stingerea drepturilor reale prin acte juridice

Articolul 2378 din Codul Civil stabilește o regulă fundamentală privind forma contractului de ipotecă: acesta trebuie încheiat în formă autentică, prin act notarial, sub sancțiunea expresă a nulității absolute. Această cerință de formă, impusă ad validitatem, este justificată de natura dreptului real de garanție imobiliară și de necesitatea asigurării publicității și securității circuitului civil. Deși forma autentică este obligatorie pentru contractul de ipotecă în sine, alin. (2) introduce o nuanță importantă pentru ipotecile constituite de persoane juridice. În aceste cazuri, puterile conferite reprezentantului legal al persoanei juridice (de exemplu, prin hotărâri ale organelor de conducere sau împuterniciri) pot fi valabil întocmite sub semnătură privată, cu condiția respectării regulilor interne de reprezentare prevăzute în actul constitutiv. Această dispoziție distinge între forma actului juridic de reprezentare internă și forma solemnă necesară pentru contractul de ipotecă în relația cu terții.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.