Art. 2376: Clauza de inalienabilitate

Art. 627 - Clauza de inalienabilitate; Art. 2343 - Definiţia ipotecii; Art. 2353 - Principii generale; Art. 2356 - Obiectul ipotecii; Art. 2377 - Alienaţia bunului ipotecat; Art. 2381 - Dreptul de a urmări bunul; Art. 2388 - Efectele ipotecii faţă de dobânditor; Art. 1225 - Obiectul contractului; Art. 1179 - Condiţiile esenţiale pentru validitatea contractului; Art. 1548 - Neexecutarea obligaţiilor; Art. 2321 - Garanţiile reale

Articolul 2376 din Codul Civil stabilește o excepție importantă de la regulile generale privind clauza de inalienabilitate (reglementată de Art. 627 C. civ.), aplicabilă în contextul ipotecii. Textul statuează că o stipulație contractuală de ipotecă ce interzice transferul bunului sau echivalează un astfel de transfer cu neîndeplinirea obligației garantate, nu afectează valabilitatea actelor de dispoziție asupra bunului ipotecat. Această normă juridică consolidează principiul liberei circulații a bunurilor și securitatea circuitului civil, asigurând că bunurile grevate de ipotecă pot fi înstrăinate, chiar și în prezența unei clauze de inalienabilitate inserate în contractul de ipotecă. Cunoașterea acestei clauze de către dobânditorul bunului este irelevantă pentru validitatea actului de înstrăinare. Consecința unei astfel de încălcări nu este nulitatea actului de dispoziție, ci, cel mult, incidența clauzelor contractuale specifice (cum ar fi declararea scadenței anticipate a obligației garantate) și, ulterior, exercitarea dreptului de urmărire și de preferință al creditorului ipotecar asupra bunului, indiferent de persoana în patrimoniul căreia se află. Articolul reafirmă astfel caracterul de 'ius persequendi' al ipotecii, care permite creditorului să urmărească bunul în mâinile oricui s-ar afla.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.