Art. 2375: Daunele-interese

Art. 2343 - Noțiunea și caracterele ipotecii; Art. 2373 - Protecția bunului ipotecat; Art. 2374 - Riscul pieirii bunului ipotecat; Art. 2376 - Acțiunea ipotecară; Art. 2378 - Urmărirea bunului ipotecat; Art. 1531 - Repararea integrală a prejudiciului; Art. 1667 - Imputația voluntară a plății; Art. 2321 - Garanțiile reale

Articolul 2375 din Codul Civil conferă creditorului ipotecar un drept specific și important de a solicita daune-interese pentru prejudiciile aduse bunului grevat prin distrugere, deteriorare sau diminuarea valorii acestuia. Acest drept este excepțional prin faptul că poate fi exercitat chiar dacă creanța ipotecară nu este încă lichidă (suma exactă nu este stabilită) sau exigibilă (scadența nu a intervenit). Rațiunea acestei dispoziții constă în protejarea substanței și valorii garanției reale, esențială pentru securitatea creditorului. Clauza finală a articolului subliniază caracterul compensatoriu al acestor daune, stabilind că sumele plătite cu titlu de daune-interese se vor imputa direct asupra creanței ipotecare, reducând astfel datoria principală și evitând o îmbogățire fără justă cauză a creditorului. Prin urmare, dispoziția acționează ca o măsură de conservare a dreptului de garanție reală.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.