Art. 2367: Ipoteca unui drept anulabil sau condiţional

Art. 885 - Efectele înscrierii; Art. 1246 - Noţiune şi cauze de nulitate; Art. 1254 - Efectele nulităţii; Art. 1400 - Noţiune (Condiția); Art. 1401 - Condiţia suspensivă şi condiţia rezolutorie; Art. 1402 - Efectele condiţiei; Art. 2343 - Ipoteca convenţională; Art. 2348 - Obiectul ipotecii

Articolul 2367 din Codul Civil instituie un principiu fundamental al accesorietății ipotecii față de dreptul asupra căruia este constituită. Acest text legal subliniază că ipoteca nu poate avea o existență sau o stabilitate superioară dreptului real principal al constituitorului. Astfel, dacă dreptul constituitorului asupra bunului este afectat de o cauză de anulabilitate sau de o condiție (suspensivă sau rezolutorie), ipoteca consimțită asupra acestui drept va fi, la rândul ei, supusă aceleiași cauze de nulitate sau aceleiași condiții. În cazul anulabilității, desființarea dreptului principal atrage, prin consecință, și desființarea ipotecii, conform principiului *resoluto iure dantis, resolvitur ius accipientis*. Similar, îndeplinirea sau neîndeplinirea condiției va produce efecte și asupra ipotecii, determinând fie consolidarea, fie desființarea acesteia. Această reglementare contribuie la asigurarea securității circuitului civil și la protejarea creditorului ipotecar, prin corelarea directă a stabilității garanției cu stabilitatea dreptului debitorului asupra bunului grevat.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.