Art. 2365: Dreptul de a ipoteca

Art. 35 - Capacitatea de a încheia acte juridice; Art. 36 - Capacitatea deplină de exercițiu; Art. 37 - Lipsa capacității de exercițiu; Art. 555 - Conținutul dreptului de proprietate; Art. 557 - Dobândirea dreptului de proprietate; Art. 1179 - Condițiile esențiale pentru validitatea contractului; Art. 1180 - Capacitatea de a contracta; Art. 2343 - Noțiunea de ipotecă; Art. 2344 - Obiectul ipotecii; Art. 2355 - Ipoteca convențională. Noțiune; Art. 2360 - Condiții de valabilitate a ipotecii; Art. 2379 - Rangul ipotecilor

Articolul 2365 din Codul Civil stabilește o condiție fundamentală pentru validitatea constituirii ipotecii convenționale: actul de constituire poate fi realizat exclusiv de către persoana care deține calitatea de titular al dreptului ce urmează a fi grevat de ipotecă și care, concomitent, are capacitatea juridică necesară de a dispune de acel drept. Această prevedere reflectă principiul conform căruia nimeni nu poate constitui mai multe drepturi decât cele pe care le deține (nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet). Exigența titularului dreptului subliniază că ipoteca este un drept real accesoriu, indisolubil legat de patrimoniul celui care o constituie, iar capacitatea de a dispune vizează abilitatea legală a persoanei de a înstrăina sau greva un bun, fiind un act de dispoziție ce depășește simpla administrare. Prin urmare, minorii sau persoanele puse sub interdicție judecătorească, de exemplu, nu pot constitui valabil o ipotecă convențională decât prin reprezentanții sau cu încuviințarea ocrotitorilor legali, în condițiile și limitele prevăzute de lege.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.