Art. 2355: Extinderea ipotecii prin accesiune

Art. 577 - Noţiunea de accesiune; Art. 583 - Accesiunea imobiliară artificială; Art. 595 - Accesiunea mobiliară; Art. 2343 - Noțiunea și caracterele ipotecii; Art. 2350 - Obiectul ipotecii mobiliare; Art. 2354 - Extinderea ipotecii asupra accesoriilor; Art. 2337 - Publicitatea garanțiilor reale

Articolul 2355 din Codul Civil reglementează principiul extinderii și, după caz, al strămutării ipotecii în contextul operațiunilor juridice sau materiale care implică accesiunea. Primul alineat stabilește că ipoteca se extinde de plin drept asupra bunurilor care se unesc prin accesiune cu bunul grevat. Această regulă este o aplicație a principiului 'accesorium sequitur principale', asigurând că dreptul de garanție urmărește bunul principal și tot ceea ce devine parte integrantă a acestuia, fie prin accesiune naturală, fie prin accesiune artificială (ex: construcțiile sau plantațiile noi pe terenul ipotecat), fără a necesita o nouă înscriere. Al doilea alineat vizează ipoteca mobiliară, consacrând două situații distincte: pe de o parte, ipoteca se menține asupra bunului rezultat din transformarea bunului grevat (ex: materia primă transformată în produs finit); pe de altă parte, ipoteca se strămută asupra bunului creat prin contopirea sau unirea bunului grevat cu alte bunuri. În ambele cazuri, dobânditorul prin accesiune al bunului astfel creat este ținut de ipotecă, ilustrând mecanismul subrogației reale și asigurând permanența garanției creditorului ipotecar, indiferent de modificările fizice sau juridice survenite asupra bunului inițial.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.