Art. 2347: Operaţiunile asimilate

Art. 2343 - Noțiunea ipotecii; Art. 2350 - Publicitatea ipotecii; Art. 2360 - Rangul ipotecii; Art. 2378 - Realizarea ipotecii; Art. 901 - Opozabilitatea față de terți a drepturilor reale; Art. 1272 - Conținutul contractului; Art. 1755 - Păstrarea proprietății; Art. 1670 - Cesiunea de creanță; Art. 1762 - Pactul de răscumpărare; Art. 2406 - Garanțiile reale mobiliare

Articolul 2347 din Codul Civil extinde regimul juridic al ipotecilor asupra unor operațiuni contractuale care, deși nu sunt ipoteci în sens strict, îndeplinesc o funcție de garanție reală. Norma subliniază importanța principiului publicității juridice pentru asigurarea opozabilității față de terți a acestor garanții 'atipice'. Fără înscrierea în registrele de publicitate corespunzătoare (conform regulilor aplicabile ipotecilor), aceste contracte (indiferent de denumirea lor) nu pot produce efecte față de terții dobânditori ai unor drepturi concurente asupra aceluiași bun. Aliniatul (2) oferă exemple ilustrative: clauza de rezervă a proprietății, pactul de răscumpărare și cesiunea de creanță încheiate în scop de garanție. Aliniatul (3) generalizează aplicabilitatea normelor privind ordinea de preferință și executarea silită a ipotecilor și la aceste operațiuni asimilate, asigurând astfel coerența și eficacitatea regimului juridic al garanțiilor reale în dreptul român. Această prevedere reflectă o abordare funcțională a garanțiilor, vizând substanța economică a operațiunii juridice, nu doar forma sa nominală.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.