Art. 2346: Opozabilitatea ipotecii

Art. 881 - Noțiunea de carte funciară; Art. 885 - Efectul constitutiv de drepturi reale; Art. 886 - Efectul de opozabilitate al înscrierilor; Art. 2343 - Noțiunea de ipotecă; Art. 2379 - Înscrierea ipotecii; Art. 2380 - Condițiile înscrierii ipotecii; Art. 2390 - Rangul ipotecii; Art. 2405 - Radierea ipotecii

Articolul 2346 din Codul Civil statuează un principiu cardinal în materia drepturilor reale și a garanțiilor, anume principiul opozabilității. Acesta consacră regula potrivit căreia ipoteca, deși valid constituită între părți (creditor și debitor ipotecar), devine opozabilă terților (adică produce efecte juridice și față de alte persoane decât părțile contractante) doar din momentul înscrierii sale în registrele de publicitate. În contextul ipotecilor imobiliare, aceste registre sunt cărțile funciare. Rolul înscrierii nu este constitutiv de drept pentru ipotecă (ea există între părți independent de înscriere, dacă legea nu prevede altfel), ci doar de publicitate și opozabilitate față de terți, asigurând astfel securitatea circuitului civil și protejând buna-credință a acestora. Expresia 'Dacă prin lege nu se prevede altfel' indică posibilitatea unor excepții legale de la această regulă generală, însă acestea sunt de strictă interpretare.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.