Art. 2081: Renunţarea comitentului la încheierea contractelor negociate

Art. 2072 - Definiția contractului de agent; Art. 2074 - Împuternicirea agentului; Art. 2009 - Noțiunea de mandat; Art. 2013 - Împuternicirea; Art. 1182 - Încheierea contractului; Art. 1186 - Tăcerea nu valorează acceptare; Art. 14 - Buna-credință; Art. 1350 - Condițiile generale ale răspunderii civile delictuale; Art. 1530 - Prejudiciul reparabil; Art. 1270 - Forța obligatorie a contractului

Articolul 2081 din Codul Civil reglementează o situație particulară în contextul contractului de agent, aplicabilă atunci când agentul este împuternicit exclusiv să negocieze, fără a avea și puterea de a încheia contractul în numele comitentului. Norma instituie o prezumție legală de renunțare a comitentului la finalizarea contractului negociat de agent, în ipoteza în care acesta nu își comunică acordul expres în privința încheierii contractului într-un interval de timp considerat 'rezonabil'. Această dispoziție reprezintă o excepție importantă de la principiul general al dreptului contractual, conform căruia simpla tăcere nu poate fi interpretată ca o acceptare a unei oferte (consacrat de Art. 1186 C.civ.). Prin urmare, pasivitatea comitentului, în acest caz specific, este asimilată unei manifestări tacite de voință cu efecte juridice precise: ea conduce la încetarea negocierilor și la pierderea dreptului comitentului de a mai încheia contractul respectiv. Noțiunea de 'termen rezonabil' este o categorie juridică nedefinită expres, a cărei durată se stabilește de la caz la caz, ținând cont de natura contractului propus, de complexitatea negocierilor desfășurate, de uzanțele comerciale relevante și de contextul general al relației dintre părți. Articolul subliniază implicit obligația de diligență și de comunicare ce incumbă comitentului, protejând astfel interesele legitime ale agentului care a acționat în temeiul împuternicirii primite și a depus eforturi în procesul de negociere, putând atrage, în anumite condiții, răspunderea precontractuală a comitentului.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.