Art. 1832: Alte persoane care locuiesc împreună cu chiriaşul

Art. 1270 - Forţa obligatorie; Art. 1272 - Conţinutul contractului (privind stipularea interdicțiilor); Art. 1280 - Principiul relativităţii efectelor contractului (excepții); Art. 1446 - Solidaritatea pasivă; Art. 1777 - Noţiunea (contractului de locațiune); Art. 1796 - Obligațiile locatorului; Art. 1797 - Obligaţiile chiriaşului; Art. 1809 - Încetarea contractului de locaţiune; Art. 1831 - Evacuarea chiriaşului; Art. 651 - Exercitarea dreptului de proprietate

Articolul 1832 din Codul Civil reglementează situația juridică a persoanelor care locuiesc alături de chiriaș în imobilul închiriat, stabilind două principii fundamentale. Primul paragraf consacră prezumția permisiunii colocuirii, în absența unei interdicții exprese în contractul de închiriere. Odată admiși, acești colocatari, indiferent de natura legăturii lor cu chiriașul (familială, de prietenie etc.), sunt ținuți solidar cu chiriașul pentru toate obligațiile contractuale pe durata folosinței exercitate de ei. Această solidaritate este o solidaritate pasivă legală, instituită de legiuitor pentru a proteja interesele locatorului, asigurând executarea integrală a obligațiilor ce decurg din contractul de locațiune. Al doilea paragraf stabilește principiul opozabilității de drept a încetării contractului de închiriere sau a hotărârii judecătorești de evacuare a chiriașului față de toate persoanele care locuiesc împreună cu acesta, indiferent dacă dețin sau nu un titlu propriu de folosință. Acest principiu simplifică procedura de evacuare, eliminând necesitatea unor acțiuni judiciare separate împotriva fiecărui ocupant și asigurând celeritatea și eficiența repunerii locatorului în posesia imobilului.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.