Art. 1805: Dreptul de a subcontracta şi de a ceda contractul

Art. 1238 - Consimțământul; Art. 1270 - Forța obligatorie a contractului; Art. 1272 - Conținutul contractului; Art. 1315 - Noțiunea de cesiune a contractului; Art. 1316 - Condițiile cesiunii contractului; Art. 1777 - Noțiunea de locațiune; Art. 1778 - Caracterele juridice ale locațiunii; Art. 1796 - Obligațiile principale ale locatarului; Art. 1806 - Efectele sublocațiunii și ale cesiunii; Art. 1807 - Cauza de încetare a locațiunii

Articolul 1805 din Codul Civil stabilește principiul libertății locatarului de a subloca bunul închiriat sau de a ceda contractul de locațiune, fie total, fie parțial. Această facultate este recunoscută locatarului, cu excepția cazului în care a fost interzisă în mod expres prin clauze contractuale. O astfel de interdicție contractuală trebuie să fie clară și neechivocă. Articolul introduce o excepție importantă pentru bunurile mobile: în cazul acestora, sublocațiunea sau cesiunea sunt condiționate de obținerea acordului scris al locatorului. Această cerință protejează interesele locatorului de bunuri mobile, având în vedere particularitățile acestora. Sublocațiunea creează un nou raport juridic între locatar (care devine sublocator) și sublocatar, distinct de contractul inițial de locațiune. Cesiunea locațiunii, pe de altă parte, reprezintă o transmitere a calității de parte contractantă (locatar) către o terță persoană, subordonându-se regulilor generale ale cesiunii de contract.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.