Art. 1792: Garanţia pentru lipsa calităţilor convenite

Art. 1786 - Noțiunea locațiunii; Art. 1789 - Obligațiile principale ale locatorului; Art. 1793 - Garanția contra viciilor ascunse; Art. 1794 - Condițiile viciului; Art. 1795 - Efectele garanției; Art. 1796 - Termenul de exercitare a acțiunii; Art. 1800 - Denunțarea viciilor; Art. 1802 - Clauze de limitare sau înlăturare a garanției

Articolul 1792 din Codul Civil extinde aplicabilitatea regimului juridic al garanției contra viciilor ascunse la situațiile în care bunul dat în locațiune nu corespunde calităților expres convenite de părți. Această dispoziție consacră o obligație a locatorului de a asigura conformitatea bunului închiriat cu specificațiile contractuale, asimilând neîndeplinirea acestor calități unui viciu ascuns. În consecință, locatarul poate invoca aceleași remedii juridice (cum ar fi reducerea chiriei, rezilierea contractului sau plata de daune-interese) ca și în cazul descoperirii unui viciu ascuns propriu-zis, respectând condițiile și termenele prevăzute de lege pentru exercitarea acestor acțiuni. Prin această reglementare, legiuitorul subliniază importanța forței obligatorii a clauzelor contractuale referitoare la calitatea bunului închiriat și protejează interesul locatarului de a beneficia de bunul conform așteptărilor legitime bazate pe acordul părților.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.