Art. 1790: Garanţia contra viciilor

Art. 1690 alin. (3) - Garanția contra viciilor ascunse (Vânzare); Art. 1777 - Noțiunea de locațiune; Art. 1779 - Obligaţiile principale ale locatorului; Art. 1791 - Întinderea garanției; Art. 1792 - Denunțarea viciilor; Art. 1793 - Vicii care fac bunul impropriu destinației; Art. 1827 - Obligațiile locatarului; Art. 1350 - Răspunderea contractuală; Art. 1381 - Repararea prejudiciului

Articolul 1790 din Codul Civil reglementează o obligație fundamentală a locatorului în cadrul contractului de locațiune: garanția pentru viciile lucrului închiriat. Această garanție este de natură legală și operează obiectiv, instituind o răspundere a locatorului independentă de culpă sau de cunoașterea efectivă a viciilor la momentul încheierii contractului. Ea acoperă atât viciile ascunse, cât și pe cele preexistente sau apărute pe parcursul derulării contractului, având ca scop asigurarea folosinței utile și pașnice a bunului de către locatar. O excepție importantă o constituie viciile aparente existente la data încheierii contractului, pentru care locatorul nu răspunde, cu condiția ca locatarul să nu le fi reclamat în termenele prevăzute de lege (trimitere la Art. 1690 alin. (3) C. civ.). Cu toate acestea, legiuitorul instituie o derogare de la această excepție, obligând locatorul la despăgubiri chiar și pentru viciile aparente, dacă acestea cauzează prejudicii vieții, sănătății sau integrității corporale a locatarului, accentuând protecția integrității fizice a persoanei.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.