Art. 1758: Noţiune şi condiţii

Art. 1650 - Noţiune (Contractul de vânzare); Art. 1651 - Aplicarea unor dispoziţii generale; Art. 1759 - Exercitarea opţiunii de răscumpărare; Art. 1760 - Efectele răscumpărării faţă de terţi; Art. 1761 - Dreptul de retenţie şi alte cheltuieli; Art. 1762 - Impozite şi cheltuieli; Art. 1763 - Inadmisibilitate; Art. 1399 - Noţiune (Condiția în contracte); Art. 1400 - Condiţia rezolutorie; Art. 1403 - Efectul retroactiv al condiţiei; Art. 1405 - Termenul de îndeplinire a condiţiei; Art. 1406 - Renunţarea la condiţie

Articolul 1758 din Codul Civil definește vânzarea cu opțiune de răscumpărare ca o formă specială a contractului de vânzare-cumpărare, caracterizată prin afectarea sa de o condiție rezolutorie. Elementul central este facultatea vânzătorului de a-și rezerva dreptul de a răscumpăra bunul sau dreptul transmis cumpărătorului. Această opțiune conferă vânzătorului un drept potestativ, a cărui exercitare duce la desființarea retroactivă a contractului de vânzare inițial, restabilind situația juridică anterioară. Legiuitorul a stabilit un termen imperativ maxim de 5 ani pentru exercitarea dreptului de răscumpărare. Orice stipulație contractuală care prevede un termen mai lung va fi redusă de drept la această durată legală, garantând astfel o anumită stabilitate a circuitului civil și limitând incertitudinea asupra dreptului de proprietate.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.