Art. 1757: Rezoluţiunea contractului

Art. 1549 - Rezoluțiunea unilaterală; Art. 1550 - Pactul comisoriu; Art. 1551 - Rezoluțiunea judiciară; Art. 1538 - Clauza penală; Art. 1650 - Noțiunea de vânzare; Art. 1672 - Obligațiile cumpărătorului; Art. 1777 - Noțiunea de locațiune; Art. 1787 - Noțiunea de leasing; Art. 1270 - Forța obligatorie a contractului; Art. 1350 - Condițiile răspunderii civile contractuale

Articolul 1757 din Codul Civil reglementează efectele specifice ale rezoluțiunii contractului de vânzare pentru neplata prețului, introducând o serie de norme menite să echilibreze interesele părților. Alin. (1) stabilește obligația vânzătorului de a restitui sumele primite, concomitent cu dreptul acestuia de a reține o compensație echitabilă pentru folosirea bunului de către cumpărător, precum și de a solicita daune-interese suplimentare. O inovație legislativă esențială este prevăzută la alin. (2), care permite instanței de judecată să reducă sumele convenite a fi reținute de vânzător cu titlu de rate sau avansuri, aplicând prin analogie dispozițiile referitoare la reducerea clauzei penale (Art. 1538 C.Civ.). Această intervenție judiciară temperează autonomia de voință a părților, prevenind clauzele excesive sau abuzive de forfetare și promovând principiile echității și proporționalității în materia rezoluțiunii. Alin. (3) extinde aplicabilitatea acestei reguli de reducere a sumelor reținute și la contractele de leasing, precum și la anumite contracte de locațiune care prevăd posibilitatea dobândirii proprietății bunului de către locatar la finalul contractului, subliniind intenția legiuitorului de a proteja partea slabă a contractului în operațiuni economice similare vânzării în rate.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.