Art. 1753: Formalităţi de publicitate

Art. 876 - Dobândirea drepturilor reale; Art. 885 - Efectele înscrierii; Art. 886 - Opozabilitatea înscrierii; Art. 1272 - Conţinutul contractului; Art. 1277 - Transferul proprietăţii şi al celorlalte drepturi reale; Art. 1573 - Cesionarea creanţei; Art. 1744 - Noțiunea vânzării moștenirii; Art. 1747 - Obiectul vânzării moștenirii

Articolul 1753 din Codul Civil reglementează un aspect fundamental al vânzării moștenirii: necesitatea îndeplinirii formalităților de publicitate pentru ca transferul drepturilor incluse în universalitatea succesorală să devină opozabil terților. Această dispoziție asigură coerența și securitatea circuitului civil, protejând terții de bună-credință. Paragraful (1) vizează în mod specific drepturile reale imobiliare. Chiar dacă vânzarea moștenirii are ca obiect o universalitate, dobândirea drepturilor reale asupra imobilelor cuprinse în această universalitate este supusă regulilor generale de publicitate imobiliară. Astfel, cumpărătorul moștenirii nu devine titularul opozabil erga omnes al drepturilor reale asupra imobilelor decât prin înscrierea acestora în cartea funciară, conform principiilor de publicitate imobiliară prevăzute de Codul Civil (e.g., Art. 885 și Art. 886 C.civ.). Fără această formalitate, dobândirea nu poate fi invocată împotriva terților. Paragraful (2) extinde cerința publicității și la celelalte drepturi cuprinse în moștenire (e.g., creanțe, drepturi de proprietate intelectuală, bunuri mobile înregistrate etc.). Pentru fiecare tip de drept, legea impune formalități specifice de publicitate (spre exemplu, notificarea debitorului în cazul cesiunii de creanță, conform Art. 1578 C.civ.). Nerespectarea acestor formalități atrage inopozabilitatea dobândirii drepturilor respective față de terți, ceea ce înseamnă că aceștia pot ignora transferul și, prin urmare, pot acționa ca și cum transferul nu ar fi avut loc. Articolul subliniază că eficacitatea absolută (erga omnes) a transferului fiecărui element patrimonial în parte este condiționată de îndeplinirea formalităților de publicitate specifice fiecărui tip de bun sau drept.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.