Art. 1723: Garantarea creanţei preţului

Art. 1650 - Noțiunea contractului de vânzare; Art. 1719 - Obligația de plată a prețului; Art. 2329 - Definiția privilegiilor; Art. 2338 - Privilegiul vânzătorului bunului mobil; Art. 2379 - Privilegiul vânzătorului imobiliar; Art. 2386 - Ipotecile legale; Art. 2340 - Opoziția drepturilor reale de garanție; Art. 2342 - Stingerea privilegiilor; Art. 2428 - Stingerea ipotecilor

Articolul 1723 din Codul Civil instituie mecanisme legale de garantare a creanței de preț a vânzătorului. Acesta prevede că, în anumite situații expres prevăzute de lege, vânzătorul beneficiază, pentru asigurarea plății prețului, fie de un privilegiu, fie de o ipotecă legală asupra bunului care a făcut obiectul vânzării. Aceste garanții reale, care operează de drept (ex lege), conferă vânzătorului o protecție sporită. Privilegiul vânzătorului vizează, de regulă, bunurile mobile (conform Art. 2338 C. civ.) sau bunurile imobile (conform Art. 2379 C. civ.), iar ipoteca legală este specifică bunurilor imobile (conform Art. 2386 lit. a C. civ.). Prin aceste dispoziții, legiuitorul român subliniază importanța obligației de plată a prețului în cadrul contractului de vânzare, oferind vânzătorului instrumente eficace pentru recuperarea creanței sale în cazul neexecutării obligației de către cumpărător.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.