Art. 1701: Restituirea preţului

Art. 1695 - Obligația de garanție contra evicțiunii; Art. 1696 - Condițiile evicțiunii; Art. 1697 - Întinderea garanției; Art. 1698 - Evicțiunea parțială; Art. 1699 - Pactele privitoare la garanție; Art. 1700 - Cheltuielile; Art. 1702 - Evicțiunea din culpa cumpărătorului; Art. 1548 - Întinderea daunelor-interese; Art. 993 - Îmbogățirea fără justă cauză

Articolul 1701 din Codul Civil detaliază întinderea obligației vânzătorului de a restitui prețul în cazul evicțiunii, consolidând principiul reparării integrale a prejudiciului suferit de cumpărător. Textul stabilește că vânzătorul este obligat să înapoieze prețul în întregime, indiferent dacă valoarea bunului a scăzut sau dacă acesta a suferit deteriorări semnificative, chiar și din culpa cumpărătorului sau prin forță majoră. Această prevedere subliniază caracterul strict al obligației de garanție contra evicțiunii, independent de cauzele deprecierii bunului. Cu toate acestea, articolul introduce două excepții sau nuanțări importante: (1) dacă prin deteriorări cumpărătorul a obținut un beneficiu, vânzătorul poate scădea din preț o sumă corespunzătoare acestui beneficiu, evitând astfel îmbogățirea fără justă cauză a cumpărătorului; (2) în cazul în care bunul vândut are, la data evicțiunii, o valoare mai mare, vânzătorul este obligat să plătească cumpărătorului, pe lângă prețul de vânzare, și sporul de valoare acumulat. Această ultimă dispoziție asigură o despăgubire completă a cumpărătorului, incluzând atât prețul plătit, cât și câștigul nerealizat datorită evicțiunii, conform principiului repunere în situația anterioară.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.