Art. 1698: Modificarea sau înlăturarea convenţională a garanţiei

Art. 11 C. civ. - Respectarea ordinii publice şi a bunelor moravuri; Art. 15 C. civ. - Aplicarea legii civile; Art. 1166 C. civ. - Noțiunea de contract; Art. 1169 C. civ. - Libertatea contractuală; Art. 1170 C. civ. - Buna-credință; Art. 1270 C. civ. - Forța obligatorie a contractului; Art. 1650 C. civ. - Noțiunea de vânzare; Art. 1695 C. civ. - Garanția contra evicțiunii; Art. 1696 C. civ. - Evicțiunea totală; Art. 1697 C. civ. - Evicțiunea parțială; Art. 1699 C. civ. - Obligațiile vânzătorului în caz de evicțiune; Art. 1700 C. civ. - Drepturile cumpărătorului în caz de evicțiune; Art. 1707 C. civ. - Garanția contra viciilor ascunse

Articolul 1698 din Codul Civil reglementează posibilitatea părților contractului de vânzare-cumpărare de a modifica prin convenție (clauze contractuale) regimul legal al garanției contra evicțiunii. Alin. (1) consacră principiul libertății contractuale, permițând extinderea, restrângerea sau chiar înlăturarea totală a obligației de garanție a vânzătorului. Această flexibilitate permite adaptarea contractului la specificul tranzacției și la voința părților, în limitele impuse de ordine publică și bunele moravuri. Alin. (2) stabilește însă o limită fundamentală a acestei libertăți: chiar și în cazul unei clauze de restrângere sau înlăturare a garanției, vânzătorul rămâne obligat să restituie prețul primit de la cumpărător. Această prevedere protejează substanțial cumpărătorul, asigurându-se că, în ciuda renunțării la garanție, nu va suporta simultan pierderea bunului și a sumei plătite. Singura excepție de la obligația de restituire a prețului este situația în care cumpărătorul și-a asumat în mod explicit riscul producerii evicțiunii (de exemplu, în contracte de vânzare cu caracter aleatoriu). Această asumare a riscului trebuie să fie clară și neechivocă, iar sarcina probei aparține vânzătorului.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.