Art. 1687: Predarea bunului imobil

Art. 1672 - Obligațiile vânzătorului; Art. 1673 - Obligația de a preda bunul; Art. 1674 - Modalitățile de predare; Art. 1675 - Cheltuielile predării; Art. 1683 - Momentul transferului proprietății; Art. 1684 - Cheltuielile predării bunului; Art. 1688 - Locul predării; Art. 1689 - Termenul predării; Art. 1690 - Nepredarea la termen; Art. 1270 - Forța obligatorie a contractului; Art. 1279 - Efectele contractului; Art. 1516 - Executarea silită a obligațiilor

Articolul 1687 din Codul Civil detaliază modalitatea specifică de îndeplinire a obligației de predare a bunului imobil în cadrul contractului de vânzare-cumpărare. Predarea, ca act material, constă în punerea efectivă a imobilului la dispoziția cumpărătorului, asigurându-i acestuia posibilitatea de a prelua controlul fizic asupra bunului. O condiție esențială impusă de legiuitor este ca imobilul să fie predat 'liber de orice bunuri ale vânzătorului'. Această prevedere subliniază necesitatea ca vânzătorul să elibereze proprietatea de orice obiecte personale, asigurând astfel cumpărătorului o posesie deplină și netulburată, conform destinației și obiectului contractului. Obligația de predare a imobilului se distinge de transferul dreptului de proprietate, care, de regulă, operează la momentul încheierii contractului (solo consensu), dar este esențială pentru ca dobânditorul să poată exercita atributele dreptului de proprietate.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.