Art. 1675: Opozabilitatea vânzării

Art. 902 - Efectele înscrierilor; Art. 1244 - Condiţii de formă pentru validitate şi opozabilitate; Art. 1270 - Forţa obligatorie a contractului; Art. 1271 - Efectele faţă de terţi; Art. 1674 - Transferul proprietăţii; Art. 1676 - Opozabilitatea în caz de vânzări succesive ale aceluiaşi bun imobil; Art. 1677 - Opozabilitatea în caz de vânzări succesive ale aceluiaşi bun mobil; Art. 876 - Obligația de înscriere în Cartea Funciară

Articolul 1675 din Codul Civil consacră principiul potrivit căruia, în anumite cazuri expres prevăzute de lege, vânzarea nu produce efecte depline erga omnes (față de toți, inclusiv terții), ci devine opozabilă acestora doar după îndeplinirea unor formalități specifice de publicitate. Acest text legal reprezintă o excepție importantă de la principiul consensualismului, subliniind rolul fundamental al publicității în asigurarea stabilității și transparenței circuitului civil, în special în cazul actelor translative de proprietate. Necesitatea publicității vizează protecția terților de bună-credință, care nu pot fi prejudiciați de o vânzare despre a cărei existență nu au avut posibilitatea de a lua cunoștință prin mijloace legale. Formalitățile de publicitate variază în funcție de natura bunului: pentru bunurile imobile, esențială este înscrierea în Cartea Funciară (publicitate imobiliară), iar pentru anumite bunuri mobile sau drepturi asupra acestora, pot exista registre speciale. Nerespectarea acestor formalități nu atrage, de regulă, nulitatea vânzării între părțile contractante, dar o face inopozabilă terților, permițându-le acestora să-și invoce propriile drepturi dobândite conform legii, fără a fi afectați de vânzarea nepublicată.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.