Art. 1674: Transmiterea proprietăţii

Art. 557 - Dobândirea dreptului de proprietate prin act juridic; Art. 1270 - Forţa obligatorie a contractului; Art. 1272 - Conţinutul contractului; Art. 1530 - Clauza de dezicere; Art. 1549 - Rezoluţiunea sau rezilierea; Art. 1550 - Rezoluţiunea sau rezilierea unilaterală; Art. 1650 - Definiţia contractului de vânzare; Art. 1673 - Forţa obligatorie a vânzării; Art. 1675 - Vânzarea sub condiţie suspensivă; Art. 1676 - Vânzarea bunurilor de gen; Art. 1677 - Vânzarea bunurilor viitoare; Art. 1678 - Obligaţia de predare; Art. 1719 - Obligaţia de plată a preţului

Articolul 1674 din Codul Civil consacră principiul fundamental al transferului proprietății prin simplul acord de voință (principiul 'solo consensu') în materia contractului de vânzare. Conform acestui principiu, dreptul de proprietate asupra bunului vândut se strămută de drept de la vânzător la cumpărător în momentul încheierii valabile a contractului, chiar dacă predarea materială a bunului sau plata prețului nu au avut loc încă. Această regulă instituie un efect real imediat al contractului de vânzare, distinct de efectele obligaționale (predarea bunului și plata prețului). Norma are caracter dispozitiv, fiind susceptibilă de derogare prin voința părților, care pot stipula un moment ulterior al transferului proprietății (ex: clauza de rezervă a proprietății până la plata integrală a prețului). De asemenea, legea însăși prevede excepții de la principiul 'solo consensu' (ex: vânzarea bunurilor de gen, a bunurilor viitoare, a imobilelor supuse formalităților de publicitate imobiliară pentru opozabilitate).

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.