Art. 1672: Obligaţiile principale ale vânzătorului

Art. 1673 - Caracterele juridice ale contractului de vânzare; Art. 1674 - Momentul transferului proprietăţii; Art. 1676 - Opozabilitatea transferului de proprietate; Art. 1685 - Obligaţia de predare a bunului; Art. 1695 - Întinderea garanţiei contra evicţiunii; Art. 1707 - Condiţiile garanţiei pentru vicii; Art. 1166 - Noţiunea de obligaţie; Art. 1179 - Condiţiile esenţiale pentru validitatea contractului; Art. 1270 - Forţa obligatorie a contractului

Articolul 1672 din Codul Civil statuează cele trei obligații fundamentale și esențiale ale vânzătorului în contractul de vânzare. Acestea definesc natura juridică și funcționalitatea contractului de vânzare-cumpărare, asigurând echilibrul prestațiilor și protecția juridică a cumpărătorului. În primul rând, vânzătorul are obligația de a transmite proprietatea bunului sau, după caz, dreptul vândut, reflectând caracterul translativ de proprietate al contractului, care, în principiu, se realizează prin simplul acord de voințe al părților (solo consensu). În al doilea rând, este instituită obligația de predare a bunului, care presupune punerea efectivă a bunului la dispoziția cumpărătorului, în starea în care se afla la momentul încheierii contractului, împreună cu accesoriile sale. Această obligație vizează realizarea materială a transferului de proprietate și asigurarea folosinței bunului. În al treilea rând, vânzătorul este ținut de obligația de garanție, care se subdivide în garanția contra evicțiunii și garanția pentru vicii. Garanția contra evicțiunii protejează cumpărătorul împotriva oricărei tulburări de drept care ar afecta stăpânirea pașnică și utilă a bunului, fie că provine din fapta personală a vânzătorului, fie din fapta unui terț. Garanția pentru vicii (ascunse) asigură cumpărătorul că bunul este corespunzător destinației sale, apărându-l împotriva defectelor materiale grave și ascunse care îl fac impropriu utilizării sau îi diminuează valoarea, defecte ce nu puteau fi descoperite de cumpărător la o verificare obișnuită. Aceste obligații sunt de esența contractului de vânzare și sunt reglementate în detaliu în articolele subsecvente ale Codului Civil.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.