Art. 1553: Pactul comisoriu

Art. 1166 - Contractul; Art. 1169 - Libertatea contractuală; Art. 1270 - Forța obligatorie a contractului; Art. 1272 - Conţinutul contractului; Art. 1350 - Răspunderea contractuală; Art. 1522 - Punerea în întârziere a debitorului; Art. 1523 - Când debitorul este de drept în întârziere; Art. 1549 - Cazurile de rezoluțiune sau de reziliere; Art. 1550 - Rezoluțiunea sau rezilierea unilaterală; Art. 1551 - Rezoluțiunea sau rezilierea prin hotărâre judecătorească; Art. 1552 - Rezoluțiunea sau rezilierea prin declarație unilaterală

Articolul 1553 din Codul Civil reglementează pactul comisoriu, o clauză contractuală expresă prin care părțile convin ca, în cazul neexecutării anumitor obligații specificate, contractul să fie rezolvit (în cazul contractelor cu executare dintr-o dată) sau reziliat (în cazul contractelor cu executare succesivă) de plin drept, fără intervenția instanței. Această clauză reprezintă o derogare de la regula generală a rezoluțiunii judiciare, conferind eficiență sporită executării obligațiilor. Paragraful (1) impune cerința esențială ca pactul comisoriu să identifice expres obligațiile a căror neexecutare atrage desființarea contractului, asigurând astfel claritatea și previzibilitatea efectelor juridice. Paragraful (2) stabilește regula conform căreia operarea rezoluțiunii sau rezilierii este subordonată punerii în întârziere a debitorului. Totuși, textul oferă posibilitatea părților de a stipula expres că desființarea contractului va interveni 'din simplul fapt al neexecutării', ceea ce corespunde, în terminologia doctrinară, pactului comisoriu de ultim grad (de plin drept sau de gradul IV), eliminând necesitatea unei formalități prealabile de punere în întârziere. În fine, paragraful (3) impune condiții stricte notificării de punere în întârziere, atunci când aceasta este necesară: ea trebuie să indice expres condițiile în care pactul comisoriu va opera, garantând astfel informarea completă a debitorului cu privire la consecințele neîndeplinirii obligațiilor sale și la modalitatea de desființare a contractului.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.