Art. 1552: Rezoluţiunea unilaterală

Art. 1549 - Condiţiile rezoluţiunii sau ale rezilierii; Art. 1550 - Rezoluţiunea sau rezilierea judiciară; Art. 1551 - Rezoluţiunea sau rezilierea unilaterală pentru cazuri excepţionale; Art. 1553 - Clauza rezolutorie expresă; Art. 1554 - Efectele rezoluţiunii; Art. 1555 - Efectele rezilierii; Art. 1521 - Punerea în întârziere a debitorului; Art. 1522 - Clauza de punere în întârziere; Art. 1523 - Debitorul de drept în întârziere; Art. 1526 - Proba şi efectele punerii în întârziere; Art. 1270 - Forţa obligatorie a contractului; Art. 1272 - Conţinutul contractului; Art. 2500 - Noţiune (Prescripţia extinctivă); Art. 2501 - Regula (Prescripţia extinctivă); Art. 2506 - Începutul prescripţiei dreptului la acţiune; Art. 881 - Efectele înscrierilor în cartea funciară; Art. 885 - Efectul constitutiv de drepturi al înscrierii

Articolul 1552 din Codul Civil reglementează una dintre cele mai importante modalități extrajudiciare de încetare a contractelor sinalagmatice, respectiv rezoluțiunea sau rezilierea unilaterală. Aceasta se realizează prin simpla notificare scrisă a debitorului, fără a mai fi necesară intervenția instanței de judecată. Condițiile esențiale pentru exercitarea acestui drept sunt trei, alternative: acordul prealabil al părților, întârzierea de drept a debitorului (fără a fi necesară o punere în întârziere prealabilă) sau neexecutarea obligației în termenul stabilit printr-o punere în întârziere. Este crucial ca declarația de rezoluțiune sau reziliere să fie emisă în termenul de prescripție a dreptului la acțiune corespunzător. Pentru asigurarea opozabilității față de terți, textul impune înscrierea acestei declarații în cartea funciară sau în alte registre publice relevante. Caracterul irevocabil al declarației odată comunicată debitorului sau, după caz, la expirarea termenului de executare, subliniază rigoarea și celeritatea specifică acestei instituții, menită să ofere părților o cale eficientă de desființare a contractului în caz de neexecutare, fără a bloca raporturile juridice în litigii prelungite.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.