Art. 1545: Arvuna penalizatoare

Art. 1270 - Forța obligatorie a contractului; Art. 1272 - Conținutul contractului; Art. 1276 - Promisiunea de a contracta; Art. 1538 - Evaluarea judiciară a reparației prejudiciului; Art. 1539 - Clauza penală; Art. 1540 - Clauza penală excesivă; Art. 1544 - Arvuna confirmatorie; Art. 1546 - Rezoluțiunea contractului

Articolul 1545 din Codul Civil reglementează instituția 'arvunei penalizatoare', cunoscută și sub denumirea de arvună de dezicere sau de retractare. Această formă de arvună conferă expres uneia sau ambelor părți contractante dreptul de a se dezice unilateral de contract, transformând astfel neexecutarea (sau, mai precis, retragerea) într-o opțiune contractuală licită, în schimbul unei sancțiuni pecuniare predeterminate. Spre deosebire de arvuna confirmatorie (Art. 1544), care are rolul de a garanta încheierea și executarea contractului, arvuna penalizatoare permite părții care dorește să se retragă din contract să facă acest lucru în mod legal, prin plata unui preț convenit. Consecința exercitării dreptului de dezicere este pierderea arvunei date de către partea care denunță contractul sau, în cazul în care aceasta a primit arvuna, obligația de a restitui dublul sumei primite. Este esențial ca acest drept de dezicere, însoțit de arvuna penalizatoare, să fie stipulat expres în contract; în lipsa unei astfel de stipulații exprese, arvuna se prezumă a fi confirmatorie, conform Art. 1544 alin. (1) C. civ. Arvuna penalizatoare se distinge de clauza penală (Art. 1539), deoarece nu sancționează o neexecutare culpabilă și ilicită, ci reprezintă prețul libertății de a se retrage dintr-un contract.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.