Art. 1378: Răspunderea pentru ruina edificiului

Art. 1349 - Principiul general al răspunderii delictuale; Art. 1357 - Prejudiciul reparabil; Art. 1375 - Răspunderea pentru prejudiciile cauzate de animale; Art. 1376 - Răspunderea pentru prejudiciile cauzate de lucruri în general; Art. 1381 - Sfera răspunderii civile delictuale; Art. 1547 - Repunerea în situația anterioară; Art. 1549 - Repararea prejudiciului nepatrimonial

Articolul 1378 din Codul Civil reglementează un caz special de răspundere civilă delictuală obiectivă, cunoscută și sub denumirea de răspundere pentru prejudiciile cauzate de ruina edificiilor. Această formă de răspundere se întemeiază pe riscul creat de proprietarul unui edificiu sau al unei construcții, care are obligația de a asigura întreținerea și buna funcționare a acestuia. Spre deosebire de răspunderea subiectivă, culpa proprietarului nu trebuie dovedită; este suficientă existența prejudiciului, a ruinei (sau a desprinderii unor părți) și a legăturii de cauzalitate dintre acestea și fie lipsa de întreținere, fie un viciu de construcție. Aceasta este o prezumție absolută de răspundere, ceea ce înseamnă că proprietarul nu se poate exonera de răspundere invocând lipsa culpei sale, ci doar dovedind o cauză străină (forța majoră, cazul fortuit, fapta terțului sau a victimei înseși).

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.