Art. 1244: Forma cerută pentru înscrierea în cartea funciară

Art. 885 - Constituirea şi transmiterea drepturilor reale; Art. 886 - Efectele înscrierii; Art. 888 - Înscrierea în cartea funciară; Art. 1177 - Forma actului juridic; Art. 1179 - Condițiile esențiale pentru validitatea contractului; Art. 1180 - Forma ad validitatem; Art. 1246 - Nulitatea actului juridic civil; Art. 1247 - Nulitatea absolută; Art. 1650 - Contractul de vânzare

Articolul 1244 din Codul Civil instituie o condiție de formă esențială ('ad validitatem') pentru validitatea convențiilor care au ca obiect strămutarea sau constituirea de drepturi reale asupra bunurilor imobile, care sunt supuse înscrierii în cartea funciară. Această formă este 'înscrisul autentic', ceea ce implică încheierea actului în fața unui notar public sau a unei alte autorități competente. Sancțiunea nerespectării acestei forme este nulitatea absolută a actului juridic, ceea ce înseamnă că actul nu produce niciun efect juridic și poate fi invocată de orice persoană interesată, oricând. Această dispoziție legală subliniază caracterul solemn al actelor juridice de dispoziție cu privire la imobile și rolul fundamental al publicității imobiliare prin intermediul cărții funciare, asigurând stabilitatea circuitului civil și protecția terților. Articolul completează reglementările generale privind forma actelor juridice civile și cele specifice referitoare la regimul juridic al cărții funciare.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.