Art. 1018: Garanţia contra evicţiunii

Art. 985 - Definiția donației; Art. 1017 - Donația cu sarcini; Art. 1166 - Noțiunea contractului; Art. 1179 - Condițiile esențiale pentru validitatea contractului; Art. 14 - Buna-credință; Art. 1695 - Obligația de garanție contra evicțiunii la vânzare; Art. 1696 - Evicțiunea totală sau parțială; Art. 1697 - Garanția pentru fapta proprie; Art. 1699 - Cunoașterea pericolului evicțiunii

Articolul 1018 din Codul Civil reglementează regimul juridic special al garanției contra evicțiunii în cazul contractului de donație. Dat fiind caracterul gratuit al donației, regula generală stabilită de alin. (1) este că donatorul nu răspunde pentru evicțiune. Această lipsă a obligației de garanție derivă din esența actului de liberalitate, unde donatarul beneficiază de o îmbogățire fără contraprestație. Totuși, legiuitorul instituie trei excepții notabile de la această regulă: 1) când donatorul a promis expres garanția (principiul autonomiei de voință); 2) când evicțiunea decurge dintr-o faptă personală a donatorului, interdicția de a-și crea propria excepție (nemo auditur propriam turpitudinem allegans); 3) când evicțiunea este cauzată de o împrejurare care afecta dreptul transmis, cunoscută de donator și pe care acesta nu a comunicat-o donatarului la încheierea contractului, reflectând cerințele bunei-credințe și ale obligației de informare. Alin. (2) introduce o derogare semnificativă pentru donațiile cu sarcini. În limita valorii sarcinilor, donația capătă un caracter oneros, iar în această proporție, donatorul răspunde pentru evicțiune în același mod ca un vânzător. Această asimilare cu răspunderea vânzătorului, care este mai strictă, subliniază echilibrul juridic necesar în măsura în care liberalitatea nu mai este pur gratuită, ci implică o contraprestație indirectă din partea donatarului.

Notă: Aceste explicații sunt oferite pentru a facilita înțelegerea textului de lege.